澳大利亚移民后续{澳大利亚养老福利，谁看了不会心动呢？}

（1）、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

（2）、澳大利亚重大投资者签证为何备受关注

SIV重大投资者签证计划于2012年11月启动，申请者必须受到邀请，并且有真正在提名州或者领地居住的计划，投资至少需要保留4年。此外，澳洲一直以来都是热门的移民目的国，这里距离中国不算远，而且用你有世界一流的优良教育体系，较高的生活水平，以及发达的医疗体系。因此，澳洲已经成为富裕人士的热门移民目的国。其中，来自中国的申请者数量如此多也是比较容易理解的。

此外，选择188C投资方式移民澳洲的申请者，也比较容易能够定居在诸如新州，昆州等较为发达，气候环境较好的地方，这也是该政策有如此大吸引力的原因。

（3）、澳大利亚188a创业移民

　　①项目概述

　　澳洲188A移民，创业移民类项目，是澳洲投资移民项目中申请门槛最低的项目，仅要求有经商经验的申请人在澳洲创建公司，并亲自参与管理即可办理移民。

　　②投资移民条件

　　(1)、主申请人年龄在递交申请时需55周岁以下，随行子女23周岁以下（需未婚在读）；

　　(2)、夫妻名下家庭净资产不低于125万澳币；

　　(3)、过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于75万澳币；

　　(4)、过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10% ；

　　(5)、商业甄选系统（EOI）打分不低于65分；

　　(6)、投资最低20万澳币在当地做生意；

　　(7)、创业2年内累计住满1年（维州住满22个月）