2017澳大利亚移民打分{澳大利亚技术移民2月3日邀请结果出炉！}

一、澳大利亚新州489移民签证的申请条件

1. 满足澳洲移民局对489签证的要求；

2. 申请职业在新州的489职业清单列表上；

3. 满足担保地区额外的要求；

4. 获得了新州区域发展机构（RDA）的489提名；

5. 愿意在提名的地区工作和生活。

二、与澳大利亚有紧密的联系的要求

1. 商业联系

如果您申请与澳大利亚的商业联系，你必须提供证据证明该联系存在，而且该联系有益于澳大利亚。您需要证明您在商业活动中有实质性的利益拥有权，并且个人参与日常的高层管理和商业运营。该商业活动必须是持续经营的、日常活跃的、以赢利为目的，有信息记录和管理体系证实该商业活动。

2. 文化联系

例如知识、艺术、运动或宗教追求，虽然严格意义上不是商业或雇佣属性，但有可能被考虑为与澳大利亚的文化联系。在很多情况下，申请文化联系的原因可能与您最初永久居留签证获批的原因是一致的。如果您申请文化联系，您需要提供证据证明您参与澳洲文化生活。这可能包括您的写作出版物、您在文化社团的会员资格、任何与您或您的演出相关的媒体报道。

3. 雇佣联系

为了证明您与澳大利亚存在雇佣联系，您必须能够证明您当前受雇于、或已收到澳大利亚公司正式的工作邀请函，或您受雇于澳大利亚公司的海外分公司；或者您受雇于非澳大利亚公司但您的雇佣关系有益于澳大利亚，例如，以澳大利亚方代表的身份工作于跨国机构。

4. 个人联系

实质性的个人联系可能是您是或曾经是澳大利亚社会和经济的一员，并且该联系有益于澳大利亚。在澳大利亚生活较长时间、或与身为澳大利亚公民的伴侣一起生活海外，都将被纳入考虑。如果您能提供实质性的且有益于澳大利亚的个人财产证明或生活在澳大利亚的家庭证明，或许对证明您的个人联系有所帮助。

移民专家提醒，如果申请者在澳洲境内，且短期内不计划离开，那么则无须申请任何延期，只要不出境，澳洲永久居民身份不会因签证到期而受到影响。但是当申请者需要出境的时候，如果还打算回到澳大利亚，那就需要向澳洲移民局申请居民返程签证（155或157类）。如果没有有效的签证而贸然出境，则有可能丧失返澳签证。

三、工资因素影响澳大利亚房价的下跌

考虑到工资因素，澳大利亚的房价与大多数其他国家相比都很高。这是由于澳大利亚提供的理想生活方式和气候造成的。与工资相比，房价高的世界其他英语地区包括美国加利福尼亚州、不列颠哥伦比亚省以及新西兰。这些地区都是一年中大部分时间气候温和，几乎没有积雪的生活环境。不考虑工资因素外，除珀斯外，澳大利亚所有城市的房价在过去12个月内上涨，房价平均比12个月前高出10％。