澳大利亚移民局官方网站（中国人为何爱移民澳大利亚买房？投资澳大利亚房产

（1）、澳大利亚打工度假签证申请材料

满足以上条件后大家就可以准备材料，以下是澳大利亚政府给出的官方材料清单，可以对照着这些尽早准备材料，先预约再填写。

签证申请表格与签证申请费：

签证申请费：每人440澳元

个人申请材料：

资金证明：

学历与英语能力证明材料：

1、提供大学毕业学历证明或完成至少两年的大学课程的证明，包括大学毕业证公证书和大学成绩单公证书。

2、关于英语水平的证明，申请人必须满足以下其中至少一项：

如果能够提供以下材料，则可以免除毕业证和英文测试要求：

7月11日为本财年第一次发放打工度假签名额。后面两次发放名额时间官方还未发送通知，所以，为了防止后面两次名额紧张，会发生抢破头的现象，建议申请人守住第一次抢名额机会，毕竟是先到先得！

（2）、澳大利亚投资签证选项

澳大利亚投资签证主要有商业创新和投资（临时）签证、商务人才签证以及商业创新和投资（永久）签证-888类，申请人可以根据自身的情况选择合适的方式，其中主要有：

1、商业创新和投资（临时）签证

主要是希望在澳大利亚投资至少80万澳元的企业主或投资者。对于那些没有任何业务或投资者往绩记录的人，您可以投资更高的金额来获得188签证。

2、商务人才签证

适用于更精干的企业主或愿意投资至少150万澳元的企业家。当您必须从AVCAL获得至少一百万的风险投资时，也会产生风险资本。

3、商业创新和投资（永久）签证-888类

188投资移民签是888投资签证的过度签证，这是永久签证，适用于目前持有188级以下类别的签证，并且符合某些逗留要求的申请人。

（3）、澳大利亚ACT担保移民

澳洲堪培拉ACT州担保职业清单适用于澳洲技术移民190签证（ACT不提名489签证申请者），以及澳洲187偏远地区雇主担保签证项目下或者RCB支持的雇主提名申请。

1. 澳洲境内申请ACT担保

如果申请者目前在澳大利亚境内，则必须在堪培拉居住才可申请ACT担保。如果申请者或其任何直系家庭成员（伴侣或孩子）目前在澳大利亚其他州、领地居住或学习，则不符合申请ACT担保的资格。是否满足ACT担保资格要求，要看申请者目前持有的签证。如果现在持有澳洲过桥签，则要看申请者持有的上一个实质性签证。

移民提醒，对于堪培拉居民来说，申请州担保需满足雅思成绩4个6的要求，具体需提供的英语成绩要求如下（有效期三年）：

（1）持有澳洲457签证

A. 如果目前持有澳洲457签证（无论是主申还是副申），过去两年内没有在其他州、领地居住过，必须在堪培拉已居住至少3个月，且在ACT从事提名职业或者与其相关职业，方可申请ACT担保。

B. 如果目前持有澳洲457签证（无论是主申还是副申），过去两年内在其他州、领地居住过，必须在堪培拉已居住至少12个月，且在ACT从事提名职业或者与其相关职业，方可申请ACT担保。

（2）其他澳洲临居签证

A. 如果目前持有澳洲临居签证（400系列，不包括457和485）、外交类签证或配偶临居签证（无论是主申还是副申），过去两年内没有在其他州、领地居住过，必须在堪培拉已居住至少3个月，且在ACT从事提名职业或者与其相关职业，方可申请ACT担保。

B. 如果目前持有澳洲临居签证（400系列，不包括457和485）、外交类签证或配偶临居签证（无论是主申还是副申），过去两年内在其他州、领地居住过，必须在堪培拉已居住至少12个月，且在ACT从事提名职业或者与其相关职业，方可申请ACT担保。

（3）访客类签证

如果目前持有访客类签证，过去两年内没有在其他州、领地居住过，必须目前在堪培拉居住，获得ACT雇主提供的真实工作机会，并且与提名职业相同或相关，方可申请ACT担保。

如果目前持有访客类签证，过去两年内在其他州、领地居住过，必须在堪培拉已居住至少12个月，获得ACT雇主提供的真实工作机会，并且与提名职业相同或相关，方可申请ACT担保。

（4）澳洲学生或临居毕业生签证

如果目前持有澳洲学生签证或者临居毕业生签证（无论是主申还是副申），过去两年内没有在其他州、领地居住过，必须满足以下要求，方可申请ACT担保：

A. 在堪培拉已居住至少12个月；

B. 在堪培拉的高等院校完成注册的CRICOS课程（学习时间至少连续两个学期）；

C. 在ACT从事技术类职业, 可以不是提名职业，也无需是全职工作。

如果目前持有澳洲学生签证或者临居毕业生签证（无论是主申还是副申），过去两年内在其他州、领地居住过，必须满足以下要求，方可申请ACT担保：

A. 在堪培拉已居住至少12个月；

B. 在堪培拉的高等院校完成注册的CRICOS课程（学习时间至少连续两个学期）；

C. 在ACT全职从事提名职业；学生签证持有人（有8105条款）每周工作20个小时可视为全职工作。

D. 或者，申请前在ACT全职从事提名职业已至少6个月；学生签证持有人（有8104条款）每周工作20个小时可视为全职工作。

（5）研究生课程 – 堪培拉高等院校

如果目前持有澳洲学生签证或者临居毕业生签证（无论是主申还是副申），正在学习或者已经在堪培拉的高校完成研究生课程，必须满足以下要求，方可申请ACT担保：

A. 在堪培拉已居住至少12个月；

B. 自ACT担保申请之日起，获得至少连续3个月的奖学金或生活补贴（能够支付生活费用）；C. 或在ACT从事技术类职业（ANZSCO 1-4级），可以不是提名职业，也无需是全职工作。

（6）博士课程 – 堪培拉高等院校

自2016年11月1日开始，在澳大利亚堪培拉各高等院校取得博士研究生（PhD）学位的国际学生，可自动免费获得州政府的担保。

2. 澳洲境外申请ACT担保

对于目前居住在澳洲境外的人士，如果申请人的职业在ACT担保职业清单上，并处于“开放”(Open)状态，或者申请者与堪培拉有紧密联系，也可能有资格申请ACT州担保。

（1）获得ACT雇主提供的真实工作机会，并且与提名职业一致；

（2）或近亲成员（包括申请人的配偶/伴侣，或者主申请人或其配偶/伴侣的父母、兄弟、姐妹、祖父母、继父母、继兄弟姐妹），已在堪培拉居住至少12个月且仍在这里居住；并且是澳大利亚永久居民或者公民；并且年满18周岁。

对于海外人士来说，申请州担保需满足雅思平均分7分的要求，其中口语需最低7分，其他三项最低6分，具体需提供的英语成绩要求如下（有效期三年）：