2019葡萄牙移民政策【葡萄牙买房移民不可不知的问题】

（1）、葡萄牙移民的好处到底有哪些？

葡萄牙于 2012 年 10 月启动了该计划。主要目标是吸引国际资本进入该国，自那时以来筹集了超过 60 亿欧元。此外，葡萄牙黄金签证计划提供了在短短五年内成为葡萄牙永久居民或公民的机会。

1、投资少

可以通过投资 280,000 欧元获得居留权，这是欧洲最低的投资门槛之一；

2、移民监宽松

不必搬到葡萄牙来保留居留许可，平均每年在该国停留7天就足够了；

3、入籍简单

有资格在五年内申请葡萄牙公民身份。这是欧洲最快的之一。为了有资格获得公民身份，必须具备：

1）葡萄牙没有未缴税款；

2）葡萄牙和本国没有犯罪记录；

3）进入并通过了葡萄牙语的基本语言测试。

此外，成为葡萄牙公民后，可以免签证进入 188 个国家/地区。

5、生活、工作和学习

葡萄牙黄金签证允许在葡萄牙生活、工作和学习。如果决定持葡萄牙黄金签证在葡萄牙全职居住，那么将需要购买医疗保险。但是，将可以完全享受所有公共服务，包括医疗保健和教育。公立学校遵循葡萄牙语课程，尽管有许多私立英美国际学校。工作许可证允许在任何地方工作，以及在葡萄牙创办和经营自己的企业。

6、家庭团聚

作为主申请人，可以将葡萄牙黄金签证延长至家人。主申请人和家属的申请过程是同时进行的。以下家庭成员有资格与主申请人一起申请：

1）伴侣；

2）18岁以下的儿童；

3）26岁以下的受抚养子女，只要他们是全日制学生且未婚；

4）主申请人的父母（如果年龄超过 65 岁）。

7、税收优惠

除非一年中在葡萄牙逗留超过 183 天，否则葡萄牙黄金签证计划不会带来任何税务责任。葡萄牙对考虑移居葡萄牙并成为税务居民的外国人享有优惠的税收制度。通过非惯常居住 (NHR) 计划，该国为居住的前 10 年提供某些所得税豁免。该计划在 2020 年略有变化，外国养老金领取者免于对其养老金收入减税。

作为葡萄牙黄金签证申请人，有权在葡萄牙生活和工作，如果决定搬迁到葡萄牙，该国会提供优惠的税收制度。持有黄金签证，可以在欧洲申根签证区内免费旅行。持有黄金签证五年后，可以在葡萄牙申请公民身份或永久居留权，从而获得护照。葡萄牙护照允许在欧盟内的任何地方生活、工作和学习。

（2）、葡萄牙买房移民的优势

葡萄牙购房移民其实是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，移民提醒，移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙生活和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益。

1. 葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，政策成熟，流程清晰；

2. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；

3. 购买地产类型不限，民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可；

4. 购买地产数量不限，可仅购买一套、亦可购买多套；

5. 移民不移居，每年平均仅需居住7天，5年后可转永居；

6. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；

7. 可以免签出入26个申根国家；

8. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；

9. 周期短，整体申请周期仅需2-4个月。

移民介绍，葡萄牙买房移民，通过购买等值或高于50万欧元的葡萄牙不动产，或不低于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产，以实现房产投资和移民葡萄牙的双重目的。

（3）、葡萄牙移民的缺点：

　　1.可能存在的语言问题

　　葡萄牙是非英语国家，在葡萄牙讲的是葡萄牙语，如果葡萄牙移民在当地不能讲葡萄牙语，那么在当地生活多少会遇到一些沟通方面的困难。另外，葡萄牙移民想要入葡萄牙国籍，必须要参加葡萄牙语考试，达到A2水平，因此无论是要尽快地融入葡萄牙移民生活还是入籍，都必须要学习一些葡萄牙语。

　　2.生活融入稍微有点困难

　　作为非英语国家，当地讲的主要还是葡语，如果葡萄牙移民完全不懂葡语，那生活多少还是会碰到一些障碍。还有就是葡萄牙节奏慢，有些事处理起来可能需要较长时间。

　　3. 消费水平低同时工资不高

　　葡萄牙物价低，但收入也不高，平均工资在欧洲来说处于较低水平。有些支出比如汽油、网费、电子产品也不便宜。

　　4. 葡萄牙海边气候要适应一段时间

　　葡萄牙北部冬天下雨比较多，而且海边风比较大。如果住在离海滩不是很远的地方，在户外玩的时候，大风会把纸碟、塑料杯刮到空中，有时候甚至能吹起来一些小动物，场景有些迷幻。

　　5. 葡萄牙很多路比较窄

　　在葡萄牙开车要注意安全，里斯本地势就不是很平，不是国道的话，很多路比较狭窄，收费公路也不便宜，汽油价格高。