投资移民新西兰很好吗{2016新西兰鼓励移民在奥克兰以外地区安家}

一、2026年新西兰移民条件是什么

新西兰环境优美，社会福利众多，很多人想要移民去新西兰，那么新西兰移民条件是什么呢？出接下来为大家详细的介绍一下移民新西兰的有关内容。

二、新西兰创业移民中关于商业计划书的要求

新西兰创业移民项目的关键词，毫无疑问就是：创业，那么新西兰移民局对于创业移民申请人的审核关键自然而然就是商业计划书了。申请人除了需要满足新西兰移民局对于投资金额、打分要求、英语能力的基本要求外，更关键的是一份合理的商业计划书。

商业计划书是指在新西兰建立一个生意的计划书，主要包含四个部分的内容，即：商业规划，财务信息，经商经验，对新西兰市场的了解。来到一个陌生的环境，商业环境、税收环境都是陌生的，创业必须成功，才能移民，本身就有很大难度。而为了移民，需要对着当初的计划书做，更增加了难度。所以，好的商业计划书能够更有机会通过新西兰移民局的审核，差的商业计划书只能导致拒签的结果。因此，移民建议创业移民的申请人应该事先了解新西兰的经济环境，而不是来了后才发现原来制定的商业计划书完成难度太高，并且应该选择自己熟悉的行业，而不是贸然进入一个新行业，冒着高失败率的风险。

新西兰创业移民的流程是，先通过工作签证，再申请居留签证拿绿卡，而申请居留签证拿绿卡的条件之一，就是看申请人是否已经按照商业计划书在新西兰成功地建立了生意，这个生意对新西兰有利。所以商业计划书不能太夸张，一味的以通过工作签证申请为目的，而需要将眼光放长远，以拿到绿卡正式移民新西兰为目标。申请人来新西兰后，需要实施原来移民局审批的商业计划书。万一生意经营不善或没有起色，可以放弃原来的计划而改做其他生意，但必需向新西兰移民局重新递交新的商业计划书报批，并且改计划仅有一次机会。所以，无论是第一次递交商业计划书，还是修改商业计划书，一定要慎重。另外，有的申请人自己修改计划书没有报备，最后发现白做，这一点也需要注意。

三、新西兰买房法案出炉，外国人能买不能住

新西兰买房法案于6月19日出炉，新西兰专责委员会公布了《海外投资法修正案》审议报告，对部分外国人在新西兰买房条款做出重大让步和修改！当然，换汤不换药的是，这依然是一部工党政府旨在阻止外国人购买新西兰住房的法律提案。

根据今天发布的审议报告，专责委员会建议：

- 大型住房开发项目，允许预售给外国人，但外国买家比例不能超过60%；在施工完成后，外国人无需立即强制出售，前提是不在购置的单位中居住。

- 大型住房开发项目，如果外国人购买是为了出租或“以租代售”方式出售，在施工完成后，免除立即强制出售的义务。

- 放宽居民限制，允许所有新西兰居民签证的持有者购买土地而无需经过海外投资办公室（OIO）审查，也就是说除永久居民外，常住居民也获得了豁免。

- 买家需证明自己符合新西兰居民标准，否则将被视为外国人。也就是说举证责任归属买家而不是律师。

- 允许外国人投资大型酒店业开发项目，只要他们以回购的方式将房间租赁给酒店。

- 外资控股超过25%的本地电信、天然气和电力公司在购买土地上获得豁免，无需经过海外投资办公室审查。

在专责委员会报告最后，国家党和行动党的专责委员会成员还出具了一份少数派报告，称法案尽管做出重大修改，但依然没有改变它是“一个糟糕立法案例”的事实。

“作为反对党……我们反对该法案，理由是这将给新西兰住房建设带来严重负面影响，而现在我们恰恰需要建设住房。它还会妨碍新西兰企业获得外国投资。”

反对党还指责《修正案》修改稿在设置豁免情形上的任意性：比如公用事业单位获得了OIO豁免，为什么养老村的开发商没有？至于禁止外国人在他们通过楼花方式购买的公寓中居住，被猛烈抨击为“无法执行和不可能实现的”。

根据新的《修正案》，外国人在新西兰的公寓开发中将扮演越来越重要的角色。预售是新西兰大型公寓项目融资的重要途径，根据最初的立法，外国人在公寓建成后需要立即强制性出售，这被认为会严重打压公寓市场的价格；而外国投资者一旦清楚知道自己无法拥有对公寓建成后的所有权，肯定一开始就不会投资该项目。因此新的《修正案》相当于是保障了外国人未来在新西兰持有公寓资产的权利。

但是用经济学家Shamubeel Eaqub的说法，当前立法很可能是在解决一个根本不存在的问题，即外国人通过从新西兰人手中购买住房抬高了新西兰的房价。他说决定新西兰房价的根本因素是住房供应。但专责委员会主席Michael Wood引用统计局最新数字，称遏制在新西兰买房的外国人的房产所有权是有必要的。他说在奥克兰的房产交易中有7.3%是外国买家，而在中心地区接近19%。