葡萄牙结婚移民条件{移民葡萄牙，这篇登陆指南一定少不了！}

1、葡萄牙找工作的真实感触

其实葡萄牙当地人挺懒的，工作氛围倒是蛮轻松的，如果语言OK的话，咱们中国人又这么能干对吧？找份工作我觉得不是问题，主要的是看你想干什么工作。

葡萄牙的收入在欧洲国家中，算是低的。但是低工资也可以照样享受生活呀，月薪在1千欧的话，已经算是不错的待遇了。主要是大部分的低收入工作也很轻松，不像国内经常要加班，工作压力还巨大。在葡萄牙，基本上班喝喝咖啡，吃吃下午茶啥的，如果不大手大脚花钱，我觉得还是能存钱的。毕竟里斯本生活物价什么的都很便宜，但是工资也不会特别的高，这都是相互的。

2、买房移民葡萄牙的优势

1、价格便宜，生活成本低。

2、气候温和，冬天没有很冻的时候，夏天基本也不怎么热。

3、公立学校免费的优质教育体系。

4、食品安全，产品丰富。

5、公立医院免费优质医疗系统。

6、老牌资本主义发达国家，社会稳定程度高。

7、无处不在的人文关怀，这只有生活下来才能体会。

8、社会融合度高，不排外，更不排华。

9、获得欧盟护照容易，生活五年，语言A2，欧洲最简单。

10、治安好。

11、远离全球冲突敏感点，地缘政治优秀。

3、葡萄牙税收相关情况

接下来，我们来看下关于葡萄牙非惯常居民（NHR），也就是大部分已经申请黄金居留签证，但还没有移居葡萄牙的投资人士，可以享受到的关于个税方面的优惠政策：

个人所得税 (IRS)，一些NHR居民是只需要按照20%的统一税率征税的，并且还能免征全球收入税。以下还有几种税收，是针对在葡萄牙购房移民过程中，可能会产生的一些税费：

1、租金收入税（RT）

如果在购买房产后决定出租，就需要缴纳租金收入税了，净租金收入一般按照15%的统一税率征税。

2、财富税 (AIMI)

财富税是2017年开始生效的，适用于拥有价值超过60万欧的葡萄牙财产所有者。对于公司持有的财产总额，税率是0.4%；针对于个人的话，则是0.7%。

也就是说，假设你在葡萄牙拥有价值超过100万欧的房产，税率为1%，扣除60万欧的基础额度后，多出来的部分就需要缴纳财富税了。

这就意味着：如果夫妻双方共同拥有葡萄牙的房产，且房产价值超过120万欧元时，财富税（AIMI）将开始生效。

3、葡萄牙资产增值税(CGT)

也叫资本利得税，适用于资产出售时征收，但仅限于房地产和投资的收益，个人物品不征税，遗产的话需要缴纳象征性的印花税。

葡萄牙的资本利得税，取决于居住身份、如何拥有该资产、以及是否是你的主要住所。如果你是非葡萄牙居民，那么出售葡萄牙房产时，需要按照全部收益的28%，统一税率征税。当然，还有几种情况是可以豁免资本利得税的，例如：

1、你是葡萄牙的税务居民，正在出售的房产是你在葡萄牙的主要住所，并且你正在葡萄牙购买另一处住所（sales within 3 years after, or 2 years before）。

2、该房产是在1989年1月之前以你的名义首次居住的，显然这个目前来说已经不太现实。

3、决定将出售葡萄牙主要住宅所获得的资金，再投资到欧盟的另一个主要住宅。

以上这三种情况，是可以申请豁免相关的资本利得税的。

对于在葡萄牙拥有资产的所有非居民个人或者公司，指定一名税务代表在法律上是非常有必要的，以保证来遵守您在葡萄牙的纳税义务。

税务代表（税务师）代表负责有关您个人或公司的纳税义务范围内的任何税务计算，包括财产、银行账户、收入和所有税单。当然，请税务代表是会收取一定的服务费用的。