西班牙非盈利性移民【移民西班牙好还是移民葡萄牙好，不比一比怎知道】

（1）、西班牙不同地方的平均房产价格是多少？

就西班牙新房而言，价格最高的是西班牙加泰罗尼亚地区（3,992 欧元/平方米）、马德里（3,682 欧元/平方米）和巴斯克地区（2,762 欧元/平方米）。另一方面是西班牙西南部的埃斯特雷马杜拉和东南部的穆尔西亚等地区，这是另一个极端，房产单价基本是西班牙最实惠的，具体价格分别为 1,209 欧元/平方米和 1,265 欧元/平方米。

来自西班牙房地产协会的数据显示，（该数据收集了 2026 年 3 月至 2026 年 6 月期间全国 2,900 个新开发项目中近 38,000 套房屋的相关价格信息。）2020 年第四季度西班牙住宅物业的平均成本为 150,750 欧元。西班牙各类房屋的平均每平方米价格为 1,675 欧元，在 2026 年前六个月下降了 0.4%，但比去年的平均价格每年上涨 0.7%。

（2）、西班牙国籍

1、优点

如果获得西班牙公民身份，那么将享有与其他西班牙人和欧盟公民相同的权利。可以在欧洲选举中投票，也可以在欧盟范围内自由行动。

2、缺点

如果获得西班牙公民身份，那么将不得不放弃本国的国籍。此外，获得西班牙公民身份也比获得西班牙居留权更难。

（3）、西班牙买房移民3个弊端

　　1.费用问题

　　相比希腊买房移民的25万欧元以及意大利买房移民的30万欧元，西班牙买房移民更是要求申请者在西班牙购置不少于50万欧元的房产。折算成人民币，大概在400万左右，实在不是一笔小数目。另外，申请过程中还有小几十万的税费是免不了的。更麻烦的是西班牙买房的资金是需要一次性付清的，不过好换外汇转账的过程需要一定的周期，这样还能赢得一点缓冲时间。

　　2.永居及入籍问题

　　我们都知道，通过买房移民西班牙之后就可以获得西班牙的临时居留权。但是很多人在西班牙买房还是奔着永居甚至是入籍去的。西班牙移民监在审核永居或者入籍申请时非常严格，明确规定申请者5年内要在西班牙住满4年零2个月才可以申请转永居。而想要入籍的话，需要不间断地住满10年才可以申请。这对很多事业和家庭还在国内的人来说要求确实有点高了。

　　3.语言问题

　　另外，对于西班牙移民来说，语言是个不容忽视的大问题。西班牙是个非英语国家，官方语言是西班牙语。不会说西班牙语会给日常交流带来不少麻烦。因为听不懂周围的人在说什么，你就无法融入任何群体，这会让你产生孤独感。另外，想要加入西班牙国籍也要通过固定的西班牙语考试。不过好在当地有很多专为移民设立的西班牙语学习班，只要象征性地交一点学费就可以去听课了。