澳大利亚移民政策2016【解读：在澳大利亚投资房产的流程是怎样的？】

（1）、中国移民澳大利亚188A条件

对于国内投资来说，人们申请移民澳大利亚188A，满足以下条件即可递交申请，享受福利待遇，其中具体如下：

1、年龄：递交签证时年龄在55岁以下；

2、被提名

申请人必须由澳大利亚的州/领地政府提名才能来澳大利亚。

3、拥有一家企业

申请人拥有一家企业并直接经营至少2年。

申请人在该2年内持有的股份数量：

至少51%：如果企业的营业额低于 400,000 澳元/年。

至少30%：如果企业的营业额从 400,000 澳元/年起。

至少10%：如果业务由上市公司管理。

4、净资产

满足最低个人和企业资产要求，可与配偶资产相结合。申请人必须证明最近拥有的财产的来源。上述资产必须在签证获批后2年内可用于移居澳大利亚。

5、收入

在申请人收到澳大利亚邀请之前的4个财政年度中有2个，企业营业额必须至少为750,000 澳元（如果申请人拥有30%的股份）；

如果营业额低于750000澳元，申请人必须拥有40%的股份。

6、EOI打分

申请者必须至少获得65分。

7、英语

雅思至少4.5分，或同等成绩（如果不符合条件，申请人可能需要支付额外费用）。

如果您不符合英语要求，您无需担心，移民局会帮助你解决这一问题。

8、健康和性格

符合澳大利亚政府的健康和品格要求。

9、无债务问题

对澳大利亚政府没有任何债务。如果是这样，必须在提交申请之前退还。

10、没有犯罪背景；

11、没有被澳大利亚政府拒绝或取消的签证；

11、澳大利亚政府规定的其它申请条件。

（2）、什么是澳大利亚BIIP商业移民

澳大利亚BIIP商业创新和投资计划（Business Innovation and Investment Program）是一个概括性的签证计划，具体包括以下签证：

1、商业创新签证（188A）；

2、投资者签证（188B）；

3、重大投资者签证（188C）；

4、高端投资者签证（188D）；

5、企业家签证（188E）。

（3）、澳大利亚143父母签证

澳大利亚143父母签证允许申请人永久居住在澳大利亚，如果他们的孩子或他们的配偶拥有澳大利亚身份或永久居留签证。签证必须在澳洲境外提交，申请后没有过桥签证。如果提交申请后想先在澳大利亚生活，还需要申请其他签证，比如旅游签证。

1、澳大利亚143父母签证申请要求

（1）通过家庭成员测试

（2）合格的担保人

（3）有经济担保人且通过经济担保人收入测试

（4）有足够资金支付移民费用

（5）身心健康

（6）无犯罪记录

（7）之前没有拒签史

2、签证担保人有什么要求？

担保人可以是申请人的孩子，申请人孩子的配偶，若孩子或孩子的配偶都没有满18岁，还可以是孩子或其配偶的亲属或监护人。但所有这些担保人都必须满足以下3个硬性条件：

（1）签证担保人（即子女）是澳大利亚籍居民或澳大利亚永久居民；

（2）属于澳大利亚常驻居民，所谓“常驻“是指在澳大利亚合法居住至少2年；

（3）年龄在18岁以上

3、经济担保人有什么要求？

父母来到澳大利亚之后，除了享受公费医疗外，不会马上享受这边的其他某些福利，比如养老金，社会救济金等等。143签证经济担保期限为10年，也就是说十年内，这些花费应由经济担保人负责。

经济担保人要求：

（1）担保人可以由一个人来担保，也可以和其他两个人或机构一起联合担保

（2）担保人最多可以担保一对父母及父母的一个未成年孩子

（3）Centrelink（福利署）会对AOS担保人的财政收入进行评估，担保人数不同，对于其收入的要求也不同

没有小孩的子女担保一对父母，其收入要求为$46,177.71；

没有小孩的子女担保一位父母，收入要求为$30785.15；

如果担保人自己的收入水平达不到要求，可以采取与其他人一同担保

（4）若担保人在AOS期间只为一人做过担保，还可以为另外一个人做担保

（5）需要向银行缴纳保证金，在AOS担保期间被担保人所付的社会福利资金会从中扣除，AOS担保到期后，银行会归还剩下的保证金。若花费保证金，担保人还需要补交差额。

4、澳大利亚143父母签证所需材料

143签证目前的签证申请材料包括但不限于：

1.956表（持牌移民代理填写）

2.47PA表(主申请人填写)

3.40表（担保人填写）

4.47A表（除配偶外的副申请人）

5.80表（主副申请人均提供）

6.2寸护照照片4张（主副申请人均提供）

7.结婚证公证原件（主副申请人均提供）

8.护照公证原件（主副申请人均提供）

9.退休证公证原件（主副申请人均提供）

10.主申请人户口簿公证原件

11.担保人护照

12.担保人签证

13.担保人驾驶证

14.担保人出生公证原件

15.担保人独生子女证公证原件

16.担保人旧护照

143签证仍然是纸签的。所有材料都邮寄到西澳大利亚的签证中心进行审理试用。