澳大利亚永久移民（澳大利亚技术移民491签证最全介绍在此，移民澳洲更容易了

一、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。

二、澳大利亚GTI移民需要移民监吗？

澳大利亚GTI签证的申请包括两个主要的阶段，分为是EOI审理阶段，以及GTI签证（858签证）申请阶段。如果申请者在境外申请，那么拿到GTI签证之后，就是直接的永居身份，自然要遵守永居签证的移民监要求，即每五年需要在澳大利亚居住至少两年。

如果在澳大利亚境内申请GTI签证，那么申请者当前肯定是持有其它有效居留身份的，这个时候只需满足当前签证的停留时间要求即可，等拿到GTI签证之后，相当于转了永居身份，之后同样需要遵守每五年至少居住满2年的要求。

三、澳大利亚457签证申请条件

1.年龄：无具体要求，建议年龄为18-50岁。

2.学历：初中以上，需要获得技能证书，有技术评价。大专或以上学历，无需技术评估；

3.雅思成绩：除技术要求不低于5分外，其他专业目前无英语要求

4.工作经验：3年以上。

5.健康保险：需要购买至少12个月的健康保险。

6.技术评估：澳大利亚457签证申请条件中的职业清单不需要1-3类（即经理、专业人员和管理人员）的技术评估，而4类则需要技术评估。

7.体格检查：只需X光检测