德国 买房移民【德国新移民法你们真看懂了吗？】

（1）、德国移民入境材料要求及行李检查须知

　　入境德国签证类型主要有

　　1.申根签证：允许停留天数不超过90天

　　2.长期签证：停留天数超过90天，并根据具体的事项需要续签或者办理重新入境签证。

　　1.申根签证：

　　主要申请适用范围：

　　商务旅行（例如拜访客户，参加会谈，会议）

　　观展者/参展商

　　学术目的停留

　　实习或短期培训

　　探亲访友

　　德国公民配偶探亲访友

　　欧盟/欧洲经济区域区或瑞士公民的配偶探亲访友

　　旅游（个人旅游和团体旅游，不涉及有关观展，商务活动或探亲访友等）

　　就医治疗

　　文化体育活动

　　语言班或短期学习

　　中小学交换生

　　2.长期签证

　　留学：所有计划在德国高校学习超过3个月的学生必须通过参加留德人员审核的一项申请程序递交签证申请

　　家庭团聚和子女随迁：家庭团聚和子女随迁、赴德结婚（结婚定居）、同 性 生 活伴侣

　　就业：包括欧盟德国蓝卡，实习和找工作

　　学术访问、文化或体育活动，语言班

　　入境物品携带：

　　德海关明显加大了对中国旅客携带违禁品和限量放行的烟酒等物品入境的检查力度，处罚严厉。近期，数位中国旅客入境时就因携带香烟数量超过限量标准（每人仅限一条）遭德海关查处，造成较大经济损失并影响正常旅行和商务活动。

　　为避免我公民遭受不必要的经济损失，外交部领事司和中国驻德国使领馆提醒广大出国人员和团组注意遵守欧盟及德国有关入境规定。

　　1.凡是经合法授权的物品可以随意携带出入境。

　　2.禁止携带麻醉剂、毒品、武器、盗版图书或电脑软件入境。

　　3.免税出入境物品有：

　　纪念品和礼物（SouvenirsandGifts）：经德国认证的，作为纪念品或礼品出售的物品。

　　50克香水（Perfume）或四分之一升花露水（toiletwater）。

　　17岁以上，允许携带200只香烟（cigarette）或100只小雪茄（cigarillo）或50只雪茄（cigar）或250克烟丝（tobacco）。

　　17岁以上，允许携带1升酒精度在22%以下的酒（wine）或2升开胃酒（aperitif）或2升酒精度在22%以下的酒精饮料（similarbeveragesofanalcoholic）或2升利口酒（liqueurwines）。

　　15岁以上，允许携带200克咖啡（coffee）或100克茶叶（tea）。

　　总价值不超过350马克（DeutscheMark）的商品，不超过2磅（pound）的鲜肉。

　　照相机2架、摄像机1架、底片15卷，CD机1个。

　　除违禁丨书籍外，其它书籍方可带入。

　　德国留学入境须知事项：

　　德国政府对空中安全非常重视，留学生不能随身携带任何武器，包括刀子、枪 支或其他利器上飞机，如果留学生因故携带了这些物品，也要在办理登机手续前，放入大件的行李中一起托运，否则将可能被德国海关扣留。

　　德国海关规定，非欧盟国家的旅客在入境时，只能携带价值不超过58.8欧元的个人生活用品，否则将被征税。不过这一条规定在被执行时是有一定困难的，因为德国海关并不能确定每一样物品的价值，在这一点上留学生可以适当灵活掌握自己的行李内容。

　　德国政府对于烟、酒等特殊产品，也有不同的免税规定：

　　1、德国入境旅客可以携带的烟草数量是，香烟200支或小雪茄100支、烟草250克或雪茄50支。

　　2、德国入境旅客可以携带酒类产品的重量是，22度以上的酒1公升或22度以下的酒2公升、含有敬酒的饮料2公升、普通葡萄酒2公升。

　　3、德国入境旅客可以携带的咖啡和茶类产品的重量是，咖啡粉500克或浓缩咖啡精200克、茶叶100克或浓缩茶精40克。

　　4、德国入境旅客可以携带的其他产品重量是，香水50克或花露水0.25公升。

（2）、德国临时居留许可

德国临时居留许可适用于需要在德国短期居住的人。该居留许可发给希望出于特定目的在德国居住的人，德国临时居留许主要包括：

1、德国学生居留许可；

2、德国临时工作居留许可；

3、出于人道主义或政治原因的德国居留许可；

4、德国家庭居留许可。

想要获得德国临时居留许可，需要持正确的签证进入德国，然后注册在德国的地址，并且获得健康保险，开设银行账户，然后预约前往申请临时居留许可。

（3）、为何越来越多的人移民德国

　　(1)德国投资环境

　　德国是世界经济强国，也是欧洲最发达的国家。德国政治局势稳定，社会和谐、安全、有序，环境受到保护。它是世界上生活水平、最适合生活的国家之一。

　　(2)投资风险低，投资回报快

　　与其他国家目前的投资项目相比，数百万或数千万持续数年的资本投资将导致大量资本的长期沉淀。然而，我完全控制着投资在德国购房的资金。我拥有该房地产的永久产权，可以立即收取商业租赁租金，因此投资有效。

　　(3)加工周期短

　　成功率很高，通常只有4-6个月。

　　(4)没有移民监管要求

　　(5)24个欧洲国家可以自由旅行

　　在买房和移民后，德国可以在三年后获得德国长期居住证和德国绿卡。他们可以自由通过24个申根国家(荷兰、法国、德国、奥地利、西班牙、葡萄牙、卢森堡、比利时、希腊、意大利、丹麦、挪威、冰岛、芬兰、瑞典等)。)。

　　(6)为家庭成员创造良好的生活环境

　　配偶和孩子可以去德国进行家庭团聚、生活和学习。

　　(7)儿童享受从小学到大学的免费优质教育。

　　在德国学习的孩子得到和德国孩子完全一样的待遇，而德国没有大学入学考试！在德国通过文科高中毕业考试相当于获得大学资格。你可以随意申请国内300多所免费公立大学。

　　(8)享受德国政府的社会福利和各种补贴

　　例如疾病、护理、事故和老年保障，以及儿童福利、住房补贴或失业福利。

　　（9）灵活多样的移民方式。

　　1、德国特批投资移民：最低投资15万欧，获永居产权公寓，全家获身份；

　　2、德国法人签证：投资人投资设立一家德国有限责任公司，并担任执行董事，注册资本10-20万欧元，实缴资本5-10万欧元，在两到三年内聘用2-4名员工。

　　3、德国蓝卡移民：客户只需要有不太高的资金实力，在3个月左右的时间即可实现全家一起登录德国，并且享受德国超高的社会福利；配偶及子女可通过家庭团聚定居德国；全家共同享受德国福利。