葡萄牙移民局留学签证（2014官方数据：中国投资者办理葡萄牙“黄金居留”独

1、葡萄牙50万欧元购房移民优势和魅力

1、买房前景好

买房一直以来都是中国申请者喜欢的买房，购买符合要求的房产就可获得移民身份。而且受之前的经济危机影响，房价是从谷底慢慢回升，越早买后期增值越来高，目前来看未来葡萄牙房产市场仍然有非常不错的投资空间。

2、葡萄牙环境好

葡萄牙50万欧元购房移民后，如果打算在葡萄牙工作生活，则房子可以自己居住，舒适大气，若仍以国内为主，房子也可以出租赚取收益。葡萄牙当地环境好，空气清新，生活气息也浓厚。

3、福利待遇优良

都说欧洲福利好，葡萄牙作为其中的一员，各方面的福利保障还是非常到位的。只要

投资者获得居留身份，就可以享受。葡萄牙有良好的教育、优异的医疗条件、丰厚的育儿产假及补贴、健全的疾病补助金等等，投资者都可等同享受。

4、包容的文化背景

葡萄牙人比较好相处，而且葡萄牙本身也是一个文化大熔炉，由于历史原因，这里汇聚了世界各地各种族的人，华人在这里也占据着很大的数量，故移民后在葡萄牙相对来说也具有不少优势。

葡萄牙50万欧元购房移民瞧着简单，优势和魅力却很大，但若真的办理起来，需要考虑的事情有很多，比如在哪里买房，买什么样的房子，具体有什么需求，申请者还是需要找手上房源比较多的，专业且靠谱的中介，那样选择余地比较大。

2、葡萄牙商场casa

Casa也是一家遍布欧洲大陆，而且具有很高人气和名气的商场，不过这家商场的特点在于其家居产品更加的成熟化。这家商场同时也售卖一些普通的家具用品，比如毛巾，玩具，厨具等，可以说是购物和休闲的好去处。

Casa的定位处在中间地位，价格不算很贵，而且所售卖的产品也都非常符合主流大众的审美。

3、葡萄牙28万欧元买房移民的条件要求

为了能够使用葡萄牙黄金签证的物业翻新选项，投资者必须确保该项目获得市政厅（Camara Municipal）的批准，相关标的物业应通过业主或建筑师在市政厅确认。黄金签证在此选项中的投资涉及物业价格和承包装修工程的增值税前成本。其他费用，如援助费、政府费用和税收，不计入投资金额。

1、28万欧元房产必须符合相关的要求

葡萄牙黄金签证28万欧元选项仅适用于低密度地区的修复物业。为了激励在这些领域的投资，官方将35万欧元的最低投资价值降低了 20%。因此，如果申请人选择投资指定用于修复的房产，只需购置不低于28万欧元的房产即可，这其中包括房产翻新以及翻修的费用。

低密度地区是指：如果该地区每平方米少于 100 名居民，则被视为低密度地区。另一个标准是人均国内生产总值，如果该地区低于总数的75%，则该地区有资格成为低密度地区。该28万欧元投资房产选项的主要目的是将投资者吸引到交通不便的地区，并将资金吸引到欠发达地区。

2、葡萄牙最受欢迎的低密度地区

Alentejo、Viseu、évora 和 Beja 等许多街区都是游客的热门景点，而且房价实惠。该国最受欢迎的此类地区是：法鲁、维塞乌、圣塔伦、莱里亚、布拉加、阿威罗、维亚纳堡、波尔图的一些街区和科英布拉。

在这些领域投资所需的资金较少，为投资者的商业事务提供了更多的自由。远离拥挤的人群，葡萄牙的这些地区非常适合新的开始。此外，许多这些地区因其多才多艺的性质而受到各种游客的欢迎。随着这些城市青年人口的增加，迎合他们的需求和机会也在增加。新投资者可以轻松地在他们的商业事务中利用这种需求。最后，选择葡萄牙作为退休居住地的人可能更喜欢这些地方，因为它们安静且生活成本较低。