房产投资澳大利亚移民（深度解析：通过132商业天才签证移民澳大利亚需要什么

一、澳大利亚生活介绍

　　一、物价并不便宜

　　很多人认为澳洲、加拿大东西一定比国内便宜很多，生活上应该是又省钱又能享受好的物质条件。但事实是澳加少部分商品比中国便宜，大部分东西比中国贵。

　　一般澳洲、加拿大的车价是这样的。豪华轿车比国内便宜一半，别的车在澳洲出厂价就只有国内的50%。所以有钱的都是买豪车。比如宝马X5，国内百万，澳洲10万澳币。但是经济型轿车一点不比国内便宜。比如凯美瑞，也是20万左右。

　　一般澳洲、加拿大的蔬菜水果价格是这样的。需要从这两个国家进口到中国的产品，会比中国便宜。比如澳洲的大樱桃、猕猴桃等，是国内价格的60~70%。还有就是牛奶便宜、果汁便宜，基本跟水一个价钱。除了这些，价格上和中国简直没法比。比如生姜，在澳洲是40澳币一公斤；韭菜10澳币一公斤；黄瓜6澳币一公斤；土豆4澳币一公斤；西瓜2澳币一公斤。

　　二、啥都得自己干

　　如果在中国用惯了保姆的，到澳洲和加拿大一定会不适应。因为这里的工资水平都很平均。工程师和保姆的薪水差不多。所以感觉雇一个保姆会很贵，大约4k~6k澳币/加币左右。不像国内，不住家的保姆绝对到不了1万块。

　　除了不能雇保姆以外，其他家里的事情也得自己来。比如除草、修花园之类的。如果雇人也可以，时薪20-25每小时。请个老外做个gardening就花人民币500-1000。另外，自己的生活也要自己照顾。每天接送孩子不再有司机，完全自己上阵，从早到晚围着孩子转。小学九点上学，三点放学，中间你再吃个午饭，除了接送孩子，你基本没啥时间了。

　　三、每天五点就回家

　　对于以前夜夜笙歌的social一族来说，移民更是跳进了大火坑。澳加都是五点（六点）准时下班，想要找个K歌搓饭的地方都难，更别提任何social了。下班以后都是“各回各家、各找各妈”。下班时间完全属于家人，“老婆孩子热炕头”是常态。周末还要带孩子参加同学的各种生日party。能够消遣的就是周末在家里搞个BBQ。完事儿以后还有一大堆盘子碗等你收拾。

　　移民后家庭成为的中心。男人都会变成好丈夫、好爸爸。各种家务都会做，还能带娃各种耍，玩儿遍附近play ground，会camping，能BBQ。女人各个做得一手好菜。前半生都没做过这么多菜，出国半年全补齐了。蒸炒烹炸样样行，熟练运用微波炉、电烤箱、空气炸锅等。想吃中餐做中餐，想吃西餐做西餐。烤个蛋糕，做个饼干都是小case。

　　四、身份差距小

　　凡是能够移民澳加的，都是有一定能力的。要么通过技术移民，属于专业技术人才；要么通过投资移民，已经在国内积累一定财富。技术移民至少要有个8年工作经验，才好移民。投资移民个人资产最少也要500万以上。这两类人在国内工作基本都已进入舒适区。很多工作可能不再需要亲历亲为，管理类的工作也来越多。当然，薪酬水平也会高于行业平均（干通信的除外）。

　　但是移民后，你会发现以前只要动动嘴皮子，写写邮件就能安排的活。现在都要自己动手了，而且不比干体力工作的挣得多。我在多伦多认识一位华人老大哥，是个水管工。他问我年薪多少，我说不多（真不多，实在不好意思说），所以干着没意思，就想移民了。他说如果在国内赚不到100万每年，就没必要回去。因为他做水管工每年20万加币。他儿子刚刚多伦多大学毕业，学的精算师。出来工作每年不到10万。比较了一下，现在不想干了，准备子承父业，改行水管工了。所以不管移民前工作多么光鲜，移民后任何职业都不会自带光环。而且蓝领往往比白领挣得多，只看你能不能接受这种工作性质。

　　五、一切从头开始

　　上面所说的技术移民也好，投资移民也罢。在国内都是有头有脸之人。都有自己的看家本领。技术移民可能技术能力强，专业素质过人。投资移民可能管理能力出众，经营能力过人。但是到了国外，没有了以前的人脉和圈子。一切都要重来。有技术的，如果离开了一个行业，基本等于刚毕业的大学生。心理上能不能接受？懂管理的，到了国外，谁请你直接上管理岗位？也是要从头做起。心理上能不能接受？这些都要想清楚。

　　人在失去重心以后，会进入一个自我否定的过程。会觉得自己什么都不是了。这时为了找回以前的“感觉”，会想尽办法把自己重新放回到以前的环境。这时如果国内有些“诱惑”，是很难抵挡的。当然，回流也变成了理所当然的事儿。

二、我眼中的澳大利亚人是怎样的呢？

几年澳洲留学、工作的生活，我接触最多的还是澳大利亚人，在我眼中，他们生活悠闲、热爱运动、尊重别人。因此，我在这个国度，能够与他们友好地相处，几乎没有遇到过任何歧视问题！

1、尊重别人

澳大利亚人通常会以直视对方眼睛的方式来表示尊重，但由于文化的差异，澳大利亚人不会会跟对方靠得很近或跟对方有过多的身体接触。对于拥抱和亲吻，这也仅限于非常熟悉的亲朋好友之间。如果遇到澳洲人不愿意与你有更多的身体接触，千万不要认为他在歧视你哦！

2、生活悠闲

当人们游玩澳大利亚时，肯定会发现这里简直就是一个无忧无虑的天堂。这里拥有令人向往的阳光、绵延数英里的海滩、原始的自然环境以及优质的生活等等，人们可以在澳大利亚人尽情游玩，享受大自然的美好馈赠。即使出现一些问题，澳大利亚人也会让你不要焦虑，会鼓励你一切都会变好的！

3、热爱运动

在澳洲生活的几年，我发现澳大利亚人热爱运动就像是热爱他们的国家一样。除了会选择在健身房运动，也会在道路上跑步、在沙滩上打排球等等。这个国度是世界级运动天才的重要生产线，我们经常会听到一些澳洲顶级运动员的名字。不得不说，澳洲在体育领域取得了重大的成就！

很多人认为澳洲歧视华人，但我在这里却丝毫感觉不到！对于想要移民的海外人士，了解澳大利亚人的真实状态、生活方式以及文化特点等等，将能够更好地融入澳洲移民生活！

三、澳大利亚留学生签证500类的申请资格

在澳大利亚以下类型的学习，都可以申请澳洲留学生签证500类：

1. 海外学生英语强化课程（ELICOS）；

2. 学校，包括小学或中学；

3. 中学交流计划；

4. 职业教育和培训（VET）课程，即注册的VET课程或高级文凭；

5. 高等教育课程 — 学士或大专学位、研究生证书或研究生文凭、博士学位课程或高等教育文凭或高级文凭；

6. 研究生研究学位，由研究生或博士学位；

7. 无学位课程，无学位的基金会研究课程或不颁发文凭的课程；

8. 由外交部或贸易部或国防部赞助的学生。