马来西亚移民跳板【重磅！马来西亚放宽落地签政策并新增出入境口岸，旅游可

（1）、马来西亚生活

马来西亚是亚洲国家中生活消费最低的国家之一，但是经济水平较高，与中国一样政治稳定的国家。由55％的马来人、25％的华人和7％的印度人三大族群组成，因此这是一个多种族、多宗教组成的国家，官方语言是马来语，英语最流行，汉语的应用很广泛，所以即使你不会讲任何英文也可以很好的生活在这里。并且数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。再加上和中国在地理位置和文化习俗上都比较相近，导致这里从语言到饮食等方面都有着一定的中国风味。

（2）、马来西亚移民的优势

　　1.申请简单，只需要存款，没有年龄、学历、英语、工作经历、资产来源的要求。申请材料只需要护照、结婚证、存款证明等；

　　2.审理速度快，递交申请后，大约2个月就可以获得批准；

　　3.门槛低，申请时，只需要在马来西亚存款约60万人民币资金。第二年，可以取出约30万人民币的资金在马来西亚消费，之后每年保留约30万以上人民币的资金在银行账户即可。50岁以上的申请人，最初的存款和维持持有的存款可以减半；

　　4.无移民监，申请成功后，出入马来西亚自由，没有居住时间的要求。申请人也无需放弃原籍；

　　5.一人申请，全家获得身份。申请人60岁以上的父母可随行；

　　6. 申请成功后，在马来西亚购买房产，享有永久产权，免征外国人收入税、遗产税，购房贷款有优待。

　　MyPR办理所需资料：

　　A、 主申请人办理提交

　　1）护照每一页彩色清晰的扫描件

　　2）中国公民身份证正反面清晰的扫描件

　　3）八张蓝底护照尺寸照片

　　B、 携带家属办理提交

　　1） 每位家属的护照扫描件

　　2） 每位家属护照尺寸照片八张

　　3） 携带配偶，递交结婚证扫描件

　　4） 携带孩子，递交孩子出生证明扫描件

　　MyPR办理流程：

　　第一步：提交资料和交付定金

　　1） 主申请人将办理所需材料电邮或者快递给专员进行资料审核（当天内确定）；

　　2） 资料审核通过，主申请人支付办理订金。从收到定金即日起，将开始PR具体的办理工作。

　　第二步：办理阶段所需配合及费用

　　1） 进入移民厅办理两个月内，需要进行指纹录入程序；

　　2） 主申请者收到文件须配合完成PR办理的打指模工作；

　　3） 提交指模资料时，需支付第二步的办理费用。

　　第三步：移民厅报道及领取MyPR

　　1）主申请人获得移民局召唤函（反签信），前往马来西亚移民局领取批准函；

　　2）领取批准函、拿到红色身份证（MyPR），整个PR办理工作完成；

　　3）完成PR办理，主申请人须支付办理尾款费用。

（3）、移民马来西亚购房如何申请贷款？

　　马来西亚申请房贷需要哪些资料？

　　(一)个人贷款中文资料表

　　(二)护照影本(照片页)

　　(三)职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)

　　(四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)

　　(五)公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

　　(六)房屋买卖合约正本或预订单

　　(七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

　　(八)各个建案贷款银行表格

　　(九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

　　(十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

　　(十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

　　(十二)名片两张(如有)

　　马来西亚申请房贷有哪些流程？

　　(一)收取相关资料与文件

　　(二)呈交申请表格

　　(三)银行审阅2-3星期

　　(四)通知批准

　　(五)14天内确认是否接受贷款

　　(六)通知准备贷款合约

　　(七)安排至公证处签约

　　(八)支付贷款律师费

　　马来西亚申请房贷的标准：

　　(一)贷款成数：达60%(视个人财力状况)

　　(二)贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁(视何者为先)

　　(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定，此为浮动利率)

　　(四)锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款)

　　其他需注意事项：

　　(一)客户若要培养三个月的收入证明，则需：

　　1、每月务必在固定时间汇入固定金额

　　2、金额的明细不能注明现金，写薪资或是公司名称

　　3、必须提供个人或公司报税单

　　(二)所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利

　　(三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT)，则可以省略职业证明/财力证明/公司资料，只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明，可贷80%